Sitzung: 02.02.2023 Ausschuss für Infrastruktur und Energie
Beschluss: mehrheitlich beschlossen
Abstimmung: Ja: 5, Nein: 2, Enthaltungen: 0, Befangen: 0
Vorlage: 2023/634
Der Ausschuss für
Infrastruktur und Energie empfiehlt:
Der
Verwaltungsausschuss empfiehlt:
Der Rat der
Gemeinde Dötlingen beschließt:
„
1.
Der
Rat der Gemeinde Dötlingen stimmt der Auswertung der vorgebrachten Anregungen
der Träger öffentlicher Belange und der privaten Einwender zur Aufstellung des
Bebauungsplanes Nr. 55 „Gewerbegebiet Hockensberg“ und den dort unterbreiteten
Empfehlungen gemäß §§ 3 Absatz 2, 4 Absatz 2 und 4a Baugesetzbuch (BauGB) i. d.
z. Z. geltenden Fassung zu.
2.
Der
Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 55 „Gewerbegebiet Hockensberg“ wird gemäß §§ 2
und 10 des Baugesetzbuches i. d. z. Z. geltenden Fassung und dem § 58 Absatz 2
Nr. 2 Niedersächsisches Kommunalverfassungsgesetz (NKomVG) i. d. z. Z.
geltenden Fassung als Satzung einschließlich Begründung und Umweltbericht und
der nachfolgend aufgeführten Gutachten und Stellungnahmen:
·
Ingenieurgemeinschaft Dr.-Ing. Schubert:
Verkehrstechnische Untersuchung zum Bebauungsplan Nr. 55 „Hockensberg“ in der
Gemeinde Dötlingen; Hannover Oktober 2017.
·
Thalen Consult: Entwässerungskonzept B-Plan
Nr. 55 „Hockensberg“. Neuenburg, 09.10.2017 mit Anlagen.
·
Thalen Consult: Industriegebiet Hockensberg:
Schmutzwasserdruckrohrleitung, Erläuterungsbericht/ Kostenvergleichsrechnung,
Neuenburg, 30.06.2017.
·
Ingenieurdienst Nord: Gemeinde Dötlingen, A1
Gewerbe- und Industriepark Wildeshausen Nord - Ergänzungen zum
Oberflächenentwässerungskonzept; 29.03.2019 mit Anlagen.
·
Expert Consult:
Gewerbeflächenpotentialanalyse Stadt Wildeshausen, Schwerpunkt: Standort
Wildeshausen, April 2019.
·
Ingenieurdienst Nord: Gemeinde Dötlingen: A 1
Gewerbe- und Industriepark Wildeshausen-Nord, Verkehrsanlagen,
Ingenieurbauwerke, Variantenuntersuchung, Januar 2019.
·
Bonk Maire Hoppmann: Schalltechnische
Untersuchung zum Bebauungsplan Nr. 55 Gewerbegebiet Hockenberg“ der Gemeinde
Dötlingen, Garbsen, 13. Mai 2019.
·
Gehölzsachverständigenbüro (ö.b.u.v.) Helmut
E.H. Titschack (2019): Dendrologische Beurteilung; Straßenerneuerung eines
Abschnitts der „Iserloyer Straße“ im Ortsbereich Hockensberg der Gemeinde
Dötlingen.
·
NWP (2017): Faunistisches Gutachten zum
Bebauungsplan Nr. 55 „Gewerbegebiet Hockensberg“, Gemeinde Dötlingen Brutvögel,
Amphibien.
·
NWP (2018): Erfassung von
Fledermaus-Balzquartieren und Inspektion von Baumhöhlen (Stand 27.09.2018).
·
NWP (2019): Ergänzende Stellungnahme zur
Betroffenheit von Vögeln westlich Brakland (Stand 11.09.2019).
·
Gehölzsachverständigenbüro (ö.b.u.v.) Helmut
Titschak: Waldzustandserfassung im Rahmen des Bebauungsplanes Nr. 55
„Gewerbegebiet Hockensberg“ entsprechend der Ausführungsbestimmungen zum
NWaldLG vom 05.11.2016 (RdErl.d.ML v. 2.01.2013 bzw. 5.11.2016) und dem § 44
BNatSchG; Gutachten Stand: 16.09.2019.
·
Titschak, H. (2022): Bewertung der
Waldfunktionen einer teils aufgelösten und gewidmeten Waldfläche entsprechend
der Ausführungsbestimmungen zum NWaldLG vom 01.11.2016 (RdERl. d. ML v.
02.01.2013 bzw. 05.11.2016) und dem § 44 BNatschG, Bebauungsplan Nr. 55
„Gewerbegebiet Hockensberg“, Mai 2022.
·
Ingenieurdienst Nord (IDN): Gemeinde
Dötlingen: A1 Gewerbe- und Industriepark Wildeshausen- Nord:
Ausführungsplanung: Sichtdreiecke 10/km/h; Sichtdreiecke 70 km/h; Sichtdreiecke
50 km/h, 22.06.2022.
beschlossen.
3.
Es wird beschlossen, dass der Entwurf des
Bebauungsplanes Nr. 55 „Gewerbegebiet Hockensberg“ rückwirkend zum Zeitpunkt
des Inkrafttretens durch die 1. Bekanntmachung des Plans vom 27.03.2020 in
Kraft gesetzt wird.“